EB-5移民

比克利山豪华公寓售罄

        Beacon Hill Phase II 是一个位于康涅狄格州格林威治镇的高端公寓开发项目,整个项目开发分为2期。项目一期始建于经济危机初期的2009年,2012年以平均$2,100,000.00美金的售价全部售罄,一度成为当时格林威治高端公寓项目的标志和典范,该项目赢得了良好的口碑,这对二期项目的开发与运作提供了扎实的基础。现在Beacon Hill II期项目是格林威治市中心唯一的新建公寓项目,其得天独厚的地理位置和独一无二的投资机会让许多投资机构垂涎。 随着美国房地产市场的持续走高,高端房屋需求量持续上涨。Beacon Hill 2期项目的出现将会进一步引爆格林威治地区的房地产市场。对于高端便利公寓的需求在格林威治素来已久,但由于政府严格控制此类房屋的建设,使得近10年来市场供应量少之又少。随着美国经济进入后金融危机时代,格林威治的公寓需求再次被提上了桌面。根据伯克希尔哈撒韦公司的调研,格林威治新建高端公寓市场存在巨大的供需差别,供应量远远低于需求量。

例如:在格林威治市内于2014年底完工的5户高端房屋 Harbor Pointe Community,以每户不低于500万美金的售价于2015年4月全部售罄。而另外一处名为Mill Bank Court的最新翻修公寓投入市场后1个月便只剩2套,其火爆程度可见一斑。而上述两处为现在仅有的两处高端公寓,而Beacon Hill II期项目将成为第三处销售的高端公寓。

项目优势

比克利山豪华公寓EB-5项目拥有其无可比拟的优势:

· 开发商经验丰富,实力雄厚

  — BEL POINT专注于康州房地产开发,是康州最大的地产开发商之一

  — 非单体项目——系南港整体规划中的第二期

  — 项目用地产权开发商自有,土地无贷款抵押

  — 开发商前期投入逾$10,000,000


· 地理位置优越

  — 地处世界投资基金的集中地格林威治市

  — 非单体项目——系整体规划中的第二期

  — 离纽约曼哈顿,肯尼迪机场仅半小时

· 项目风险低,规避措施完善

  — 土地无风险——完全由开发商拥有,土地上无贷款、抵押

  — 施工完成保护措施完备

  — 项目已开工,预计2016年底竣工

  — 知名建商承建,同时签订竣工保险、延期保险等

  — 资金措施齐全:拥有银行对项目的贷款承诺,以确保项目不会因资金中断


· 退出机制完善——面对未来五年后可能存在的情况,做出相应对策

  — 刚需强劲,项目已有购买客户